5 Советов | Как снять квартиру посуточно, чтобы не обманули [+ Разоблачение мошеннических схем в 2019 г]

3 Января 2018

Жить в гостинице или отеле часто - дорого, альтернативный вариант - забронировать квартиру. Сразу встает вопрос - как правильно и безопасно снять квартиру посуточно, чтобы не обманули? В этой статье мы собрали несколько советов для тех, кто бронирует квартиру посуточно впервые.

1. Не бронируйте на агрегаторах!
Бронируйте на надежных сайтах, напрямую предлагающих свои квартиры. Не используйте агрегаторы типа Авито и пр. по типу. Сайты - доски объявлений не регулируют контент, не факт что опубликованные цены будут действительны при бронированиях.

Плюсы: можно забронировать по низкой цене

Минусы: большая вероятность наткнуться на мошенников

2. Бронируйте на сайтах крупных компаний типа Booking, Airbnb, Expedia

Здесь компания официально отвечает за ваше бронирование, и если что-то пойдет не так, вам вернут деньги за бронь и помогут найти другое жилье. Иногда цены на этих сайтах выше, чем если бронировать напрямую у собственников жилья, но рисков гораздо меньше.

С помощью фильтров можно выбрать категорию “Апартаменты” - это и есть квартиры посуточно. Выбирайте цену, даты, кол-во человек - и вперед.

Плюсы: У многих вариантов есть бесплатная отмена бронирования, а также нет необходимости предоставлять данные карты. Вы защищены правилами Booking.com и до заселения не рискуете деньгами.

Минусы: случаются овербукинги - вы забронировали, приехали, а владелец говорит, что квартира занята и отказывается предоставлять другую, тогда вы можете обратиться в отдел клиентской поддержки и  в срочном порядке вам помогут забронить другой вариант и компенсируют разницу в стоимости.

3. Смотрите отзывы

Не поленитесь, и почитайте отзывы о компании, где вы собрались бронировать жилье. У крупных компаний с многолетней историей таких отзывов должно быть много. А значит, они отвечают своей репутацией за ваше бронирование.
Сайты, где можно посмотреть отзывы: Flamp.ru, Irecommend
Плюсы: кто предупрежден, тот вооружен

Минусы: отзывов может не быть, если компания маленькая

4. Заключайте договор

В договоре должен быть прописан адрес квартиры, куда вы заселяетесь, стоимость, длительность проживания и желательно - юр. лицо, а не конкретный человек. Когда вы снимаете квартиру у компании, рисков меньше, чем у хозяина.

Плюсы: надежность бронирования
Минусы: нет

5. Бронируйте в проверенных местах. Сарафанное радио - лучшая гарантия надежности компании/человека

Ваши друзья, знакомые, коллеги могут поделиться своими проверенными местами, где бронируют они. И если у них все прошло гладко - высока вероятность, что повезет и вам.

Плюсы: вы забронируете в проверенном месте

Минусы: то, что хорошо для одного, может не подойти другому. Ориентируйтесь на знакомых, с которыми у вас одинаковые представления о комфорте

.

Внимание! Мошенническая схема при съеме квартиры посуточно!

Конкуренция на рынке посуточного жилья растет, мы провели расследование, как работают некоторые наши коллеги, и вот что выяснили!

Очень часто клиент бронирует где-нибудь на авито красивую квартиру с хорошим ремонтом. Бронь подтверждена, квартира по заверениям оператора конечно реальная, цена 1500 р и вас непременно ждут.

Как только вы подъедете по назначенному адресу и дозвонитесь до оператора, вам скажут, что случилось непредвиденное обстоятельство - администратор, горничная заболели/не могут подъехать/прорвало трубу/подставьте сами любую отговорку. До вас не дозвонились, чтобы предупредить. Очень жаль. Но могут предложить другую квартиру - по стоимости чуть выше.

Вы в растерянности, ваши планы рушатся, вы уже на месте, искать другую квартиру долго и непонятно, повезет ли - конечно, вы соглашаетесь на другую квартиру.

Квартира гораздо хуже - ремонтом, оснащением, возможно даже чистотой. Но ведь вам пошли на встречу, помогли заселиться. Вы не протестуете.
Очень немногие заподозрили бы  тут подвох, но для многих недобросовестных владельцев жилья такая схема работы - норма. У них нет сайта, нет бренда, фирмы, вам некуда пожаловаться. И поэтому такие махинации сплошь и рядом, а мошенники процветают.

Будьте бдительны, оценивайте и взвешивайте на соответствие реальности предлагаемые варианты квартир. И бронируйте только в проверенных местах.